理想の家のイメージが決まったらすぐに土地を探そう
家造りは人生の中で重要なイベントの一つですが、スムーズに手続きを進めるうえで、理想の家のイメージが決まったら早めに土地を探すことが重要となります。大手のハウスメーカーの中には、注文住宅の購入希望者を対象に、住宅のデザインについてアドバイスをするだけでなく、土地選びまでしっかりとサポートしているところが多く見られます。そのため、ニーズに合う土地の選び方について悩んでいる場合には、過去に多数の注文住宅の施工実績があるハウスメーカーを頼りにするのがおすすめです。また、地域によって土地の価格が大きく変動したり、法務局での手続きに時間が掛かったりすることもあるため、余裕を持ってハウスメーカーの担当者と打ち合わせを始めることが肝心です。
住宅の購入資金が足りない時はローン契約を検討しよう
家のデザインや間取りにこだわりたい場合には、立地や施工の依頼先にもよりますが、住宅の購入費用が高額になるケースが多く見られます。そこで、親族に頭金の援助をしてもらうだけでなく、ローン契約についてよく検討をすることも重要です。たとえば、安定収入を得ている人や、過去に滞納の履歴がない人は、一度に多額の資金の融資を受けられる可能性が高いため、積極的に銀行側の担当者と交渉をするのがおすすめです。また、ローン契約の方法によって、適用される金利や毎月の返済額、手数料などに違いが見られます。そうした中、無理なく返済を進めるために、借り過ぎに注意をするのはもちろんのこと、将来の収入の増減やライフスタイルの変化などを考慮して返済プランを立てるよう心がけましょう。
一般的に家を建てる際に、できるだけシンプルな形状ほどコストを抑えることができます。2000万の家を実現させるには、間取りもできるだけシンプルにすることがポイントになります。