通勤や通学など交通の利便性
通勤や通学などを始めとし、移動する際に使用する公共交通機関のアクセスのよさは住みやすさに大きく影響します。実際に住み始める時は交通の利便性を重要に感じていなくても、子供の成長や転職などにより公共交通機関を利用する頻度が増える場合があるのです。
前面の道路の状態はどうなっているか
前面の道路とは、住宅など建物の敷地に面する道路のことです。家の前の道路の幅が狭すぎると、車の運転や駐車が難しくなってしまいます。一方家の前の道路は広すぎてもよくありません。前面の道路が広いと自然と交通量が多くなってしまうため、安全性について確認が必要です。前面の道路が狭いと向かいの家との距離が近くなってしまい、日当たりに影響することもあります。土地を探す際には、土地の前面の道路の状態も確認するようにしましょう。
近隣にどんな人が住んでいるか
昔からある歴史の長い住宅街と作られたばかりの新興住宅地では、住んでいる人の世代が異なります。近隣住民とのトラブルを回避するため、事前に相性が合わない人や不審な人物がいないか確認しておくのがおすすめです。新居を建てて移り住む前に事前に調べておくことで、より快適な新生活を迎えられるようになります。
日当たりのよさを確認
一般的には南向きの建物が日当たりがいいと言われているのですが、周囲に建物がある場合は例外です。土地に隣接している住宅との距離を確認しておくと、家を建てる前に日当たりのよさをイメージできます。土地を選ぶ時に周囲に高い建物がなくても、住み始めた後に空き地にマンションなどの高い建物が建築される場合があるため注意が必要です。
事業を始めて工場を建設できる土地を探している場合、自治体の窓口に相談をすると法律的に問題が起きないように土地探しを支援してくれる可能性があります。